背景介绍《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定：“以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。”许多地方政府在挂牌出让土地时都会要求竞得人在当地成立独立的

【事件回顾】据媒体报道，今年3月25日，西安刘女士（化名）在西安利之星4S店购买了一辆奔驰轿车，3月27日提车后，在未开出4S店大门的情况下，发现汽车仪表盘的机油故障灯亮起。销售人员表示不是大问题，让刘女士第二天来提车。3月28日早晨，刘女士把车开到西安利之星4S店加机油，工作人员表示，车要德国方面配合做系统升级，建议刘女士回家等待，晚上会把车送至刘女士家中。3月28日15时许,西安利之星4S店工

【导语】企业进行出口退税申报的一般流程是企业远程申报或现场申报出口退税电子信息，税务机关的出口退税审核系统进行审核，未提示疑点则系统预审通过，如果提示疑点则企业需要重新修改电子申报信息。其实税务机关审核系统中收录的疑点信息恰恰反映了出口退税企业常规的涉税风险，今天我们来梳理一下企业在申报过程中常见的涉税风险点。（全文共1367字，预计阅读时间6分钟）一、出口销售额确认时间不准确根据现行政策规定，企

【导语】内部控制的概念，普遍认为是起于世纪三四十年代，美国会计师协会首次使用。发展了八十年，从最初的“内部牵制”演化到现在的“企业风险管理整合框架阶段”，但内部控制真正变得引入注目，还是2001年的美国安然事件，因财务舞弊案使得这个上千亿资产的巨头轰然倒下，连带拖累了安达信解体，从此“五大”变成了“四大”，两位议员一怒拍案而起，诞生了鼎鼎大名的《萨班斯-奥克斯利法案》。其后，COSO委员会发布了《

律师，是为当事人提供各类法律服务的专业群体，不同的当事人有不同的需求，也催生出了律师不同的执业方向。诉讼律师常年奔走在公检法机关与当事人之间，“今天开庭了吗？”是同事间再日常不过的问候；而尽职调查则是非诉律师最重要的基础工作，“来一场说走就走的出差”是他们的家常便饭。以上的这些工作场景我们很容易就产生了“画面感”，也符合大众对律师职业的基本印象。但对于律师行业中的分支——税务律师来说，他们的工作日